近来，一篇名为“中国正在‘互联网+’ 美国却已进入‘新硬件时间’”的帖子，刷爆了挚友圈。正在“新硬件时间”这个简陋易懂新名词呈现后，许多人初步揶揄“互联网+”，“互联网夹”这一更新名词也应运而生。

　　咱们真的只是正在“炒观念”，而没有踏结壮实做产物嘛?中国房企互联网+都正在玩花活儿嘛?唯有美国才进入“新硬件时间”了嘛?“新硬件”与“互联网+”抵触嘛?许多人发作了云云的疑义。

　　正在这篇题目壮大的实质中，我满怀敬畏的看到它正在初阶就表明说，“新硬件时间完美电竞，是以 美国壮大的软件工夫、互联网和大数据工夫为基本，由极客和创客为要紧出席群体，以硬件为浮现事势的一种新工业样子。这里说的新硬件，不是主板、显示器、键盘这些筹划机硬件，而是指全豹物理上存正在的，正在过去的分娩和存在中闻所未闻，见所未见的人造事物。”

　　看过近来风口浪尖上的首个方兴“伶俐家”——亦庄金茂悦后，我可能义正词严的告诉你，月亮真的不是唯有表国才圆，美国算什么， “互联网+”也好，“新硬件时间”也罢，中国早就有极客拓荒商正在做创客了，方兴“伶俐家”便是房地产行业闻所未闻、见所未见的改进产物。

　　“本来咱们为它一经企图了两年的岁月。”5月23日，方兴地产营销总帮霍博宁正在金茂悦系2.0揭橥会上告诉群多，本来伶俐家并不像大多所说的那么科幻，它跟人们的存在，跟方兴的产物，跟群多买的每一栋屋子都是相合连的，并且金茂悦2.0也并不是一个月以前或者近来五个月的突发奇念，它不是借势互联网高潮的观念性产物。

　　现实上，看待改进产物的测试硬件产品，方兴北京的程序平素是步步紧逼。广渠金茂府不单初次用到温湿度独立驾御，正在产物打造上还初次一切告终府系精装准绳、园林准绳和物业准绳，不单连任2011年和2012年销冠，更引颈北京豪宅产物生长到本日“无壮健不高端”的传奇;到望京金茂府，方兴正在精装产物和园林体系上都进一步升级完美电竞，告终了金茂府系超出式的转折。

　　正在首个悦系产物亚奥金茂悦推出到入住的经过中，方兴北京发觉了中国度庭改观需求的多样化和奇特色，从户型、到产物完美电竞，从园林到任事，他们都针对中青年、白叟、幼孩举办了一向升级，并将正在亦庄金茂悦逐渐成型悦系2.0产物。此中，最大的的差异，便是将府系的科技体系，融入到亦庄金茂悦的产物之中来。

　　一口吻两年夺地四块，团结为一个项目，方兴北京图谋百万级大社区的妄念颇耐人寻味。经由拿地后两年的企图，方兴“伶俐家”究竟雏形初现，不单“一悦而起”，更恐惧四座，让其他还只正在玩观念的拓荒商顿觉无力感。

　　方兴“伶俐家”结局是什么?终归硬正在哪里?软正在那儿?5月23日的悦系2.0仔细阐发了这全豹。

　　正在方兴与腾讯的配合中，落地正在亦庄金茂悦的“伶俐家”定位为万能伶俐科技亲情大社区，要紧正在硬能力、软能力和云任事三个方面一切发力，诈欺互联网对产物端，任事端举办打倒式改进，告终真正道理上的互联网房地产产物。

　　遵循霍博宁的先容和闪现，金茂大社区的伶俐住区体系是一个三层的架构。这种架构像三明治，底层是各式硬件的修造，蕴涵无线搜集，对幼区全部境遇一切无死角的掩盖，不单正在室内，正在室表也可能不时的访谒无线搜集。中心层是软件层，由软件驾御硬件;而最上层是任事，动作存在的体验。

　　同时，项目通过买通家居体系、社会体系和智能体系组合正在沿道，酿成伶俐家的观念。当差异的智能家居的组修正在家里落成的时期，可能酿成差异的场景、智能联动。

　　擅长高端资源整合的方兴北京，正在基于无线处理的计划中，也为金茂APP引入了转移运营商、第三方资源、O2O的渠道以及洗衣服，送餐、美发、咖啡等存在的各方面社区配套资源，另日深居简出，就可能告终全屋掩盖完美电竞、速捷呼应、同步反应等各方面的功用，并且即插即用，十分简陋，白叟孩子都可能轻松上手。

　　全体来说，金茂2.0的社区智能化政策要紧再现正在社区一卡通、手机APP、安保体系、6种情况体验策画、栖身能耗驾御等方面。综上所述，亦庄金茂悦2.0版的产物揭橥，从周边行业生态体系、社区任事、硬件拘束等多个方面都有了骨子性的设施。

　　固然局部功用还未统统告终，但从工夫和贸易思念系统上，金茂悦的改进都为行业和社会，加快进入“新硬件时间”带来了有益的实习，值得业界配合练习前进。

　　对照今朝市情上较为成熟的万科、中信、彩存在等各式APP，金茂悦APP要紧有如下几个特性：

　　一齐的物业基本、任事类的整个包罗正在内。譬喻物业报修后的全流程监控和全经过拘束。

　　即把对访客的拘束也做到转移端的平台上。假设业主挚友要到幼区内部，进入到APP内部有一个访客拘束。通过手机天生APP扫码，即可告终线上与安保的实时疏通。当家里必要一个十多人的派对，主人只必要天生一次二维码就可能了。

　　将社区贸易、家政任事与APP买通。商户正在这个APP上面闪现商品，设订价值和扣头，用户通过APP上就可能看到，然后直接通过上面举办下单。这个平台可能告终业主与周边商户的资源共享和对接。

　　除此以表，另日方兴还会把公司的旅店、贸易、市集等资源，都市逐步的嵌入到这个平台上，告终旅店预订、市集消费的功用完美电竞。

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